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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Exclusivité Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de la maison médicale, cette maison d'environ 68m² vous propose au rez-de-chaussée une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DESCARTES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DESCARTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DESCARTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azpS3 Actuel
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94 000 € | - |
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#aKBr0
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90 000 € | -4,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DESCARTES
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T5 DESCARTES
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T5 DESCARTES
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 DESCARTES
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90 000 € | 1 343 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 DESCARTES
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 DESCARTES
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98 280 € | 1 293 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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98 280 € | 1 293 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEUIL
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89 250 € | 1 206 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BUXEUIL
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89 250 € | 1 206 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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88 000 € | 1 205 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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85 000 € | 1 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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85 000 € | 1 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 DESCARTES
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85 000 € | 1 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Imp Des Coteaux | 79 000 € | 52 m² | 1 519 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |
| 11/06/2025 | 1446 L Hopiteau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Charles Vigreux | 57 000 € | 63 m² | 905 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue St Roch | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/03/2025 | 29 Rue Alfred Mame | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Marne | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 13/02/2025 | 1436 Le Grignon | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Presbytere | 44 000 € | 73 m² | 603 € |
| 31/12/2024 | 2 All Des Lilas | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Vauberde | 119 000 € | 55 m² | 2 164 € |
| 17/10/2024 | 17 Av Jean Monnet | 202 000 € | 77 m² | 2 623 € |
| 02/08/2024 | 31 Av Du Mal Leclerc | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 30/07/2024 | 130 Rue Rene Boylesve | 81 616 € | 86 m² | 949 € |