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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Domaine de 3 ha 46 are 83 ca composé d'une maison d'habitation individuelle en pierre de 145 m² habitable avec comble aménageable avec terrain clos, et d'un batiment commercial fer...
640 route de jameysse 07570 Désaignes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 40 Che De Chastron | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 07/02/2025 | 925 Che De Charpeliere | 43 750 € | 170 m² | 257 € |
| 18/11/2024 | 365 Rte De Syalles | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 02/10/2024 | 4100 Rte Du Peyron | 156 500 € | 170 m² | 921 € |
| 06/03/2024 | 406 Le Janal | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 31/10/2023 | 60 Pl De La Mairie | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |