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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Maison 5 pièces Derval.Idéalement située à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités !Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DERVAL ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DERVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DERVALComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue A Vivaldi | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 15/01/2025 | 4 Enguerdel | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 14/01/2025 | 2 Enguerdel | 172 990 € | 75 m² | 2 307 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue De La Paix | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 20/12/2024 | 12 Rte Du Thu | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De La Liberation | 181 250 € | 62 m² | 2 923 € |
| 08/07/2024 | 2 Les Petites Douves | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 03/07/2024 | 42 La Robinais | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Des Hibiscus | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Hortensias | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue De La Garlais | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 05/04/2024 | Le Germille | 157 895 € | 73 m² | 2 163 € |
| 05/04/2024 | 6 Le Germille | 157 895 € | 67 m² | 2 357 € |
| 05/02/2024 | 10 Le Haut Chateau | 154 930 € | 70 m² | 2 213 € |
| 26/01/2024 | 41 Rue De Chateaubriant | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |