Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
Déols : maison de 3 pièces (65 m²) en vente Idéalement située - À Déols (36130), maison neuve à vendre de 2 pièces, 65 m² sur 527 m² de terrain. Elle comporte deux chambres, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 16 985 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 172 200 € | 24 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 39 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 55 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DEOLS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DEOLS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rue Du Pont Perrin | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 9007 Saint-sebastien | 104 000 € | 58 m² | 1 793 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Egalite | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Boislarge | 141 000 € | 70 m² | 2 014 € |
| 26/03/2025 | 60 Rue Des Pierres Folles | 86 828 € | 72 m² | 1 206 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue Gambetta | 93 000 € | 69 m² | 1 348 € |
| 28/02/2025 | 25 Av Des Capucines | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 22/02/2025 | 38 Rue Des Entes | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 24/01/2025 | 14 Rte Du Rgt Normandie Niemen | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 14/01/2025 | 14 Rue De La Concorde | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 28/12/2024 | 50 Av Des Anemones | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Romain Rolland | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Louis Blanc | 53 142 € | 59 m² | 901 € |
| 14/12/2024 | 28 Rue De Verdun | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 13/12/2024 | 124 Av General De Gaulle | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |