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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
VENTE d'un appartement T4 (80 m²) à Déols, idéal pour investissement, proche des commodités ! - À VENDRE APPARTEMENT T4 DEOLS ( 36130 ) aux portes de Châteauroux ( 36000 )Nous vous...
1 Rue Youri Gagarine 36130 Déols
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arJwU Actuel
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78 000 € | - |
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#arcip
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78 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 74 Rte D Issoudun | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Youri Gagarine | 53 000 € | 67 m² | 791 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Youri Gagarine | 41 000 € | 67 m² | 612 € |