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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
17 MINUTES RAMBOUILLETVenez découvrir cette maison ancienne à finir de rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, séjour salle à manger, chambre, toilettes. A l'étage : palier, 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DENONVILLE
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164 000 € | 1 344 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOURVILLE
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163 000 € | 1 442 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOURVILLE
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163 000 € | 1 442 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DENONVILLE
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Tour Marlborough | 167 250 € | 105 m² | 1 593 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Trois Pignons | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue Simon Perrot | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Jean Trubert | 158 500 € | 140 m² | 1 132 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Du Fourneau | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 11/06/2024 | 3 Che De Briou | 228 000 € | 131 m² | 1 740 € |
| 08/06/2024 | 9 Che Des Trois Pignons | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 27/04/2024 | 6 Rue Des Vignes D Allians | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Francois Kniebihli | 254 000 € | 117 m² | 2 171 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue Du Quebec | 223 800 € | 108 m² | 2 072 € |