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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison familiale de 165 m² à Denney . Charme, volumes et tranquillité Située dans le secteur très prisé de Denney, à deux pas des axes autoroutiers tout en offrant un calme absolu,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 142 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhQHF Actuel
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289 000 € | - |
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#aE0Kn
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299 000 € | +3,5% |
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#aH9FQ
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299 000 € | +3,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 456 900 € | 133 m² | 3 435 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 456 900 € | 186 m² | 2 456 € |
| 15/11/2024 | 77 Av D Alsace | 303 500 € | 137 m² | 2 215 € |
| 25/01/2024 | 12 Grand Rue | 213 000 € | 146 m² | 1 459 € |