Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Payer une location à fond perdu ou rembourser un crédit pour des mensualités équivalentes, aujourd’hui la question se posegrâce à notre aide au financement exceptionnelle en relati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENGUIN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENGUIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUSSEVIELLE
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZEIN
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZEIN
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZEIN
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZEIN
|
200 000 € | 2 041 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENGUIN
|
219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENGUIN
|
219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENGUIN
|
220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 POEY DE LESCAR
|
223 345 € | 2 482 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 3 Che Cazaubon | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 10/12/2024 | 1 All Labadie | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Du Moulin D'en Haut | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 16/07/2024 | 8 Cami De Riberot | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 06/03/2024 | 27 Che Cazaubon | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 22/02/2024 | 26 Rue Des Vignes | 120 747 € | 91 m² | 1 327 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue Des Vignes | 318 250 € | 90 m² | 3 536 € |
| 04/01/2024 | 4 Cami Salie | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue D'elisa | 191 900 € | 78 m² | 2 460 € |
| 30/10/2023 | 1 All Labadie | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue D'elisa | 187 150 € | 78 m² | 2 399 € |
| 25/07/2023 | 40p Rte Du Hameau | 221 550 € | 105 m² | 2 110 € |
| 07/07/2023 | 52 Rte De La Gare | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue D'elisa | 224 700 € | 80 m² | 2 809 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue D'elisa | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |