Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 67 m²
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE DE DENÉE ! Vous rêvez de faire construire votre maison neuve dans une commune de caractère et recherchée Découvrez ce projet clé en main, idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 013 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 693 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Huit Mai | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 09/10/2025 | 134 Imp De L Ilot | 272 600 € | 85 m² | 3 207 € |
| 10/09/2025 | 8 Rue Basse Halopeau | 216 500 € | 86 m² | 2 517 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Cure | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Du Port Thinault | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 19/07/2024 | 112 Che De La Minee | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 02/02/2024 | 308 Rte Des Jubeaux | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 22/09/2023 | 5b Rte De Moze | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 27/06/2023 | 28 Imp Des Boires | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 24/05/2023 | 2 Port Thibault | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |