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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE DE DENÉE !Vous rêvez de faire construire votre maison neuve dans une commune de caractère et recherchée Découvrez ce projet clé en main, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 013 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DENEE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DENEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DENEE
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195 064 € | 2 911 € | 67 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 4 Rue Du Port Thinault | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Du Huit Mai | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 19/07/2024 | 112 Che De La Minee | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 02/02/2024 | 308 Rte Des Jubeaux | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 22/09/2023 | 5b Rte De Moze | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 27/06/2023 | 28 Imp Des Boires | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 24/05/2023 | 2 Port Thibault | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |