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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Nicole Joubert vous invite à découvrir cette jolie maison située à Denée, à 20 minutes d'ANGERS, dans un environnement calme et verdoyant ! La maison, orientée Est/Ouest des années...
Denée
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 3711 Rte De Saint Jean De La Croix | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 29/11/2024 | 6 Clos De La Noue | 272 500 € | 135 m² | 2 019 € |
| 30/09/2024 | 6 Rte De Moze | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 26/09/2024 | 84 Che Du Chateau | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 30/04/2024 | 873 Rte Du Port Godard | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 28/09/2023 | 516 Rte Des Jubeaux | 145 000 € | 170 m² | 853 € |
| 11/08/2023 | 15b Rte D Angers | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 10/08/2023 | 39 All Des Ruelles | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |