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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 95 m²
En centre-ville de DENAIN, en secteur recherché avec place de parkings à proximité et tout proche des commerces et toutes commodités qu'offrent la ville de DENAIN, venez découvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DENAINComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 Rue Montesquieu | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 19/05/2025 | 162b Rue Paul Elie Casanova | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Louis Busiere | 80 968 € | 98 m² | 826 € |
| 16/04/2025 | 1292 Rue Pierre Neve | 60 000 € | 79 m² | 759 € |
| 15/04/2025 | 188ter Rue Henri Barbusse | 90 988 € | 78 m² | 1 167 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Dussoubs | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 11/04/2025 | 43 Rue Ernest Renan | 43 000 € | 90 m² | 478 € |
| 09/04/2025 | 160 Rue Berthelot | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 03/04/2025 | 195 Rue Louis Petit | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 17/03/2025 | 150 Ach Ancien Chem D Helesmes | 223 000 € | 113 m² | 1 973 € |
| 07/03/2025 | 186 Rue Pierre Neve | 59 500 € | 98 m² | 607 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Guillaume Appolinaire | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Guillaume Appolinaire | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Andre Chenier | 148 700 € | 85 m² | 1 749 € |
| 05/03/2025 | 1393 Rue De Turenne | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |