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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
iad France - Benjamin Bayard vous propose: En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36m² env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DENAIN ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DENAINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3YXb Actuel
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169 000 € | - |
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#b5Eeq
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 966 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 DENAIN
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164 900 € | 921 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 DENAIN
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164 900 € | 921 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 DENAIN
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164 900 € | 921 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T9 DENAIN
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174 900 € | 977 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T7 ROUVIGNIES
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178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUVIGNIES
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178 000 € | 1 079 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUVIGNIES
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178 000 € | 1 085 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 DENAIN
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149 800 € | 697 € | 215 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 404 Rue Desandrouins | 178 000 € | 199 m² | 894 € |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 03/03/2025 | 944 Rue Berthelot | 128 840 € | 159 m² | 810 € |
| 25/02/2025 | 10 Parc Sirot Rue Du Mal Leclerc | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 30/12/2024 | 6 Che Du Moulin | 143 500 € | 159 m² | 903 € |
| 19/08/2024 | 1640 Rue Arthur Brunet | 55 000 € | 152 m² | 362 € |
| 10/07/2024 | 105 Rue Scheurer Kestner | 95 650 € | 163 m² | 587 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Emile Zola | 100 500 € | 165 m² | 609 € |
| 25/04/2024 | 37 Rue Remy Duquesnoy | 210 600 € | 147 m² | 1 433 € |
| 02/04/2024 | 4 Pl Pierre Baudin | 190 000 € | 207 m² | 918 € |
| 11/01/2024 | 35 Av Jean Jaures | 87 300 € | 180 m² | 485 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Pierre Beriot | 10 629 920 € | 158 m² | 67 278 € |
| 08/11/2023 | 36 Bd De Verdun | 127 000 € | 143 m² | 888 € |
| 07/11/2023 | 940 Rue De La Pyramide | 86 000 € | 148 m² | 581 € |
| 26/10/2023 | 51 Av Jean Jaures | 70 000 € | 157 m² | 446 € |