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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison de plain-pied de 5 pièces principales comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un couloir dessert un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEMOUVILLE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEMOUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DEMOUVILLE
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243 000 € | 3 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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243 000 € | 2 963 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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T5 DEMOUVILLE
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T5 DEMOUVILLE
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243 000 € | 3 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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247 000 € | 2 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMOUVILLE
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CUVERVILLE
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231 000 € | 2 718 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 12 Rue Jacques Brel | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Wesendorf | 244 000 € | 85 m² | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Paul Delalande | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Des Lilas | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 20/03/2025 | 5 Pl De La Mairie | 244 000 € | 81 m² | 3 012 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Des Grandes Roches | 201 120 € | 80 m² | 2 514 € |
| 28/02/2025 | 7 Av Georges Brassens | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Leo Ferre | 159 200 € | 86 m² | 1 851 € |
| 21/01/2025 | 50 Rue Du Centre | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 10/12/2024 | 46 Rue Des Carrieres | 213 400 € | 88 m² | 2 425 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Du Centre | 68 177 € | 90 m² | 758 € |
| 27/11/2024 | 57 Rue Du Petit Vallon | 203 650 € | 68 m² | 2 995 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue Des Jardins | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue De L Eglise | 132 400 € | 62 m² | 2 135 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Leo Ferre | 159 200 € | 86 m² | 1 851 € |