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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Entre Beaune et Châlon, maison moderne avec grand terrain sur la commune de Demigny.Elle est composée de cinq chambres dont trois en rez-de-chaussé, une grande pièce à vivre avec p...
18 Route de Chagny 71150 Demigny
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 157 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Pre De Vesvre | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Haut De Jasoupe | 215 100 € | 150 m² | 1 434 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Trophine | 255 000 € | 167 m² | 1 527 € |
| 28/07/2025 | 5516 Cretaine | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 27/06/2025 | 2 Imp Colin | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Jules Seurre | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue De Rion | 403 550 € | 165 m² | 2 446 € |
| 27/10/2023 | 18 Rte De Chagny | 218 000 € | 149 m² | 1 463 € |