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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
A vendre- maison familiale 4 chambre garage et comble aménageable. possibilité d'acquérir un appartement.Située sur la commune de DEMIGNY dans un environnement agréable et recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 481 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DEMIGNY ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DEMIGNY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Pre De Vesvre | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 07/10/2025 | 1 Imp Du Haut De Jasoupe | 215 100 € | 150 m² | 1 434 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Saint Jacques | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Trophine | 255 000 € | 167 m² | 1 527 € |
| 28/07/2025 | 5516 Cretaine | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 10/07/2025 | 33 Rue De Breuil | 258 000 € | 127 m² | 2 031 € |
| 27/06/2025 | 2 Imp Colin | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Colin | 196 450 € | 116 m² | 1 694 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Jules Seurre | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 29/03/2024 | 32 Le Grand Chemin | 215 200 € | 130 m² | 1 655 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue De Rion | 403 550 € | 165 m² | 2 446 € |
| 27/10/2023 | 18 Rte De Chagny | 218 000 € | 149 m² | 1 463 € |