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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 527 m²
DEMI-QUARTIER, FERME D'INTERET PATRIMONIAL + PETIT CHALET, VUE MONT-BLANC REF. 7368, situés dans un hameau calme et traditionnel.Ferme de 527 m² datant de 1811, en partie rénovée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 143 €/mois | 109 524 €/mois | 3 036 012 € | 314 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 530 €/mois | 80 394 €/mois | 3 183 600 € | 462 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 189 €/mois | 58 148 €/mois | 3 454 020 € | 732 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 644 €/mois | 47 406 €/mois | 3 754 560 € | 1 033 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 551 €/mois | 41 064 €/mois | 4 065 300 € | 1 343 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DEMI QUARTIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DEMI QUARTIER
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2 835 000 € | 5 380 € | 527 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 421 à 632 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/11/2023 | 107 All Des Gentianes | 4 500 000 € | 440 m² | 10 227 € |