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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 355 m²
À quelques minutes du centre village de Megeve, bénéficiant d'une vue panoramique sur toute la chaine du Mont Blanc, secteur privilégié, Chalet hors d'eau, hors d'air aux volumes g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 342 €/mois | 131 339 €/mois | 3 640 728 € | 377 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 814 €/mois | 96 406 €/mois | 3 817 680 € | 554 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 011 €/mois | 69 730 €/mois | 4 141 980 € | 878 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 759 €/mois | 56 845 €/mois | 4 502 160 € | 1 238 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 250 €/mois | 49 242 €/mois | 4 875 000 € | 1 611 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 284 à 426 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 1422 Rte De Vers Le Nant | 5 730 000 € | 380 m² | 15 079 € |
| 25/04/2024 | 707 Rte Du Petit Bois | 3 245 038 € | 289 m² | 11 229 € |
| 11/09/2023 | 79 All Des Myosotis | 5 126 700 € | 320 m² | 16 021 € |