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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SOCQUET et associé vous proposent : Chalet à vendre - DEMI QUARTIER (74120) - - - - - - - - - - - Chalet neuf à basse conso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 971 €/mois | 112 033 €/mois | 3 105 564 € | 321 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 138 €/mois | 82 236 €/mois | 3 256 560 € | 472 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 749 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 002 €/mois | 48 491 €/mois | 3 840 480 € | 1 056 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 862 €/mois | 42 006 €/mois | 4 158 600 € | 1 374 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEMI QUARTIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNQ8l Actuel
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2 900 000 € | - |
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#af3Jo
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2 900 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEGEVE
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2 995 000 € | 11 980 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 MEGEVE
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2 750 000 € | 9 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T6 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 189 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 9 750 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T6 MEGEVE
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2 550 000 € | 8 199 € | 311 m² | 6 | Voir |
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T6 MEGEVE
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2 550 000 € | 8 199 € | 311 m² | 6 | Voir |
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T7 MEGEVE
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2 550 000 € | 8 199 € | 311 m² | 7 | Voir |
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T7 MEGEVE
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2 550 000 € | 10 119 € | 252 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 105 Rte De Maison Neuve | 3 050 000 € | 277 m² | 11 011 € |
| 25/04/2024 | 707 Rte Du Petit Bois | 3 245 038 € | 289 m² | 11 229 € |
| 19/01/2024 | 950 Rte Du Petit Bois | 2 953 805 € | 250 m² | 11 815 € |
| 27/03/2023 | 53 All Des Myosotis | 3 080 000 € | 220 m² | 14 000 € |