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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
À vendre : Appartement T5 spacieux de 84 m² à Delle, idéalement situé au calme, avec 3 chambres et cuisine équipée. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Delle, dans le département d...
2 Rue Emile Coittier 90100 Delle
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 14 337 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 142 800 € | 20 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 33 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 62 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 62 500 € | 97 m² | 644 € |
| 08/12/2025 | 23ter Rue Des Pasles | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 01/10/2025 | 6 Rue Emile Coittier | 106 500 € | 85 m² | 1 253 € |
| 18/09/2025 | 18 Fg D Alsace | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 01/09/2025 | 7 Rue Du General Scherer | 49 000 € | 91 m² | 538 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue De L Eglise | 90 100 € | 76 m² | 1 186 € |
| 15/04/2025 | 8 Fg De Belfort | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 07/04/2025 | 3 Fg D Alsace | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Emile Coittier | 82 400 € | 85 m² | 969 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Antonio Vivaldi | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue De La Voinaie | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 14/02/2025 | 1a Rue Du Chateau | 95 850 € | 72 m² | 1 331 € |
| 06/12/2024 | 16ter Av Du General De Gaulle | 750 000 € | 73 m² | 10 274 € |
| 04/12/2024 | 61b Fg De Belfort | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Emile Coittier | 119 000 € | 85 m² | 1 400 € |