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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située dans la charmante ville de Delle (90100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et même d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 29 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 69 782 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 130 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DELLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DELLE
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268 500 € | 2 740 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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268 500 € | 2 740 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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268 500 € | 2 740 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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268 500 € | 2 740 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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272 900 € | 2 785 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DELLE
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Sur La Vigne | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 20/11/2025 | 36 Rue Jean Moulin | 121 150 € | 81 m² | 1 496 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Clemenceau | 203 950 € | 112 m² | 1 821 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Champagne | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 23/07/2025 | 5 All Des Merles | 116 000 € | 78 m² | 1 487 € |
| 18/07/2025 | 3 Imp Frederic Chopin | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Sur Montreux | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 12/05/2025 | 36 Rue Sur Montreux | 229 100 € | 109 m² | 2 102 € |
| 04/04/2025 | 4 Imp Berlioz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue J B Saget | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De L Enclos | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 27/02/2025 | 1 Voie Lentie | 224 800 € | 85 m² | 2 645 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Champagne | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du General Scherer | 84 380 € | 96 m² | 879 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue De Florimont | 173 000 € | 117 m² | 1 479 € |