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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
L'agence Century 21 Agence de la Gare vous propose à la vente, sur la commune de Delle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DELLE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 4 Imp Berlioz | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue J B Saget | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De L Enclos | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 27/02/2025 | 1 Voie Lentie | 224 800 € | 85 m² | 2 645 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Champagne | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du General Scherer | 84 380 € | 96 m² | 879 € |
| 16/01/2025 | 37 Rue Sur Montreux | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 08/01/2025 | 5 Imp Jean Sebastien Bach | 111 000 € | 83 m² | 1 337 € |
| 20/12/2024 | 13 All Des Merles | 192 600 € | 93 m² | 2 071 € |
| 22/11/2024 | 19 Imp Jean Sebastien Bach | 134 000 € | 101 m² | 1 327 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Jean Moulin | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Claude Debussy | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 20/08/2024 | 39 Rue De La Paix | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Georges Bizet | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue De Bourgogne | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |