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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 150 m²
Péniche hollandaise 150m² - 6 cabines - 4 couchages Actuellement située en bordure de la Saône, dans un cadre verdoyant, amarrée à Port sur Saône ( en Haute Saône), je vous invite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Rue De La 1ere Armee Francaise | 333 000 € | 170 m² | 1 959 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue Jules Massenet | 209 200 € | 120 m² | 1 743 € |
| 29/11/2024 | 30b Fg De Montbeliard | 225 600 € | 150 m² | 1 504 € |
| 29/08/2024 | 6 Fg De Montbeliard | 167 700 € | 142 m² | 1 181 € |
| 20/08/2024 | 10b Rue Du General Scherer | 91 000 € | 140 m² | 650 € |
| 17/05/2024 | 2 All Des Merles | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 20/12/2023 | 20 Imp Andre Chenier | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue De La Voinaie | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue De La Liberation | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Tardieu | 263 000 € | 147 m² | 1 789 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue De L Eglise | 204 250 € | 130 m² | 1 571 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue D Ajoie | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |