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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHATAu cœur du village de Delettes, maison familiale à conforter comprenant : Une entrée,une cuisine, une salle, un salon, une salle d'eau, des toilettes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DELETTES
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89 000 € | 659 € | 135 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1854 Rue Du Touquet | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 30/10/2024 | 195 Rue D Herbelles | 309 000 € | 135 m² | 2 289 € |
| 29/03/2024 | 130 Rue D Herbelles | 67 000 € | 115 m² | 583 € |
| 12/01/2024 | 285 Rue Concogne | 173 000 € | 127 m² | 1 362 € |
| 27/12/2023 | 310 Rue Des Deux Upen | 115 000 € | 118 m² | 975 € |
| 09/10/2023 | 133 Rue Des Deux Upen | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 19/06/2023 | 148 Rue Du Stade | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |