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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Avis aux passionnées de TRAVAUX!!!Situation idéale : située à Delettes, dans un cadre verdoyant et paisible en zone non inondable La construction existante, sécurisé à réhabilité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DELETTES
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63 000 € | 788 € | 80 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 171 Rue D Herbelles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 10/01/2025 | 365 Rue De Nielles | 258 050 € | 99 m² | 2 607 € |
| 10/08/2024 | 457 Rue De Dohem | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 08/07/2024 | 23 Rue Du Chemin D Aire | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 04/07/2024 | 13 Res La Croisette | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 08/09/2023 | 18 Rue Du Chemin D Aire | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 10/07/2023 | 3a Rue D Upen D Aval | 167 500 € | 99 m² | 1 692 € |
| 17/06/2023 | 171 Rue D Herbelles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 27/04/2023 | 1321 Rue Du Touquet | 25 000 € | 65 m² | 385 € |