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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Dans un secteur résidentiel, pavillon de plain -pied en bon état général offrant une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 778 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 52 486 € | 3,50% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 69 406 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DECIZE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DECIZE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DECIZE
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138 000 € | 1 131 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARRIN
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139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRIN
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139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 DECIZE
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139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 DECIZE
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139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 DECIZE
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139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 DECIZE
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMPVERT
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149 000 € | 1 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Che De La Source | 197 000 € | 131 m² | 1 504 € |
| 11/12/2025 | 53 Rte De Moulins | 58 000 € | 115 m² | 504 € |
| 06/11/2025 | 12 Rte De Champvert | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 05/08/2025 | 56b Rte De Moulins | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Des Pendants | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/01/2025 | 67 Rte De Moulins | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 03/12/2024 | 9002 Le Gue Du Loup | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 24/09/2024 | 9 Rte Des Feuillats | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue De Faulquieres | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 08/08/2024 | 33b Rte Du Village De Brain | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue De La Raie | 78 000 € | 107 m² | 729 € |
| 07/12/2023 | 9003 Villecourt | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Denfert Rochereau | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 20/10/2023 | 12 Che De La Source | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |