Bien

TRAVAUX

DECIZE (58300) • Decize

Jardin

DECIZE, Immeuble de rapport situé dans la rue commerçante de Decize en plein coeur du centre ville. Bail en cours (début 01/06/2018) L'immeuble dispose d'un beau local commercial e...

Quartier Decize

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 59 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 810 €

Prix net vendeur 56 190 €

Frais de notaire +5 668 €

Émoluments 1 003 €

Droits & taxes 3 315 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 64 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 64 668 €

Capital à emprunter 64 668 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	774 €/mois	2 345 €/mois	65 016 €	6 815 €	3,20%
10 ans	569 €/mois	1 724 €/mois	68 280 €	10 079 €	3,25%
15 ans	412 €/mois	1 248 €/mois	74 160 €	15 959 €	3,35%
20 ans	338 €/mois	1 024 €/mois	81 120 €	22 919 €	3,50%
25 ans Recommandé	294 €/mois	891 €/mois	88 200 €	29 999 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).