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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu Situé rue d'Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DECINES CHARPIEU ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DECINES CHARPIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DECINES CHARPIEU
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417 000 € | 3 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Crs Lavoisier | 373 000 € | 106 m² | 3 519 € |
| 13/03/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 21/02/2025 | 127 Rue De La Republique | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 09/10/2024 | 52 Che De La Berthaudiere | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 27/09/2024 | 5 Av Franklin Roosevelt | 2 220 000 € | 100 m² | 22 200 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Sully | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 27/09/2024 | 9 Av Franklin Roosevelt | 1 620 000 € | 95 m² | 17 053 € |
| 27/09/2024 | 7 Av Franklin Roosevelt | 3 360 000 € | 102 m² | 32 941 € |
| 23/09/2024 | Rue Georges Bizet | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 19/07/2024 | 89 Av Jean Jaures | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 23/05/2024 | 281a Av Jean Jaures | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 05/04/2024 | 26 Rue Carnot | 132 500 € | 101 m² | 1 312 € |
| 12/12/2023 | 54 Rue Sully | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Coli | 223 000 € | 97 m² | 2 299 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Georges Bizet | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |