Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Elodie Klein vous propose: Opportunité à Saisir : Maison Spacieuse avec Jardin à Dechy !Vous recherchez une maison en partie rénovée avec q...
13 Rue de l'Egalite 59187 Dechy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 356 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DECHY ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DECHY Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 35 Rue Maurice Masclet | 125 000 € | 133 m² | 940 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue Suzanne Lanoy | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De L Egalite | 358 900 € | 166 m² | 2 162 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Suzanne Lanoy | 138 000 € | 114 m² | 1 211 € |
| 03/01/2024 | 11 Rue De La Paix | 153 000 € | 115 m² | 1 330 € |
| 13/11/2023 | 40 Rue De La Republique | 247 000 € | 155 m² | 1 594 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Francisco Ferrer | 35 000 € | 116 m² | 302 € |
| 21/08/2023 | 49g Rue Victor Hugo | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Celestin Leduc | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue De La Republique | 110 000 € | 124 m² | 887 € |