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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
JACKY Situé sur la commune de Decazeville, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce studio atypique de plus de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, DECAZEVILLE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 7 Rue Emile Negre | 114 000 € | 52 m² | 2 192 € |
| 23/01/2025 | 27b Rue Gambetta | 33 890 € | 28 m² | 1 210 € |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls | 202 000 € | 37 m² | 5 459 € |
| 19/12/2024 | 7b Rue Cayrade | 76 000 € | 37 m² | 2 054 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Cayrade | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 15/10/2024 | 62 Imp De Bonissard | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 13/09/2024 | 27b Rue Gambetta | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 18/07/2024 | 77 Av Paul Ramadier | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Edouard Vaillant | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 26/01/2024 | 9001 Av Leon Blum | 22 000 € | 25 m² | 880 € |
| 16/01/2024 | 605 Rue Alexis Monteil | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 15/01/2024 | 44b Av Victor Hugo | 32 500 € | 52 m² | 625 € |
| 24/11/2023 | 10 Av Laromiguiere | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 21/09/2023 | 45b Rue Cayrade | 22 000 € | 29 m² | 759 € |
| 24/08/2023 | 30b Av Victor Hugo | 77 000 € | 45 m² | 1 711 € |