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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison spacieuse à vendre à Decazeville, confort garanti!votre conseiller VOUS PROPOSE z cette maison située à Decazeville, offrant trois chambres spacieuses et six pièces bien amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DECAZEVILLE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue De La Montagne | 78 767 € | 91 m² | 866 € |
| 18/04/2025 | 9025 Le Saillenc Haut | 166 800 € | 97 m² | 1 720 € |
| 17/04/2025 | 330 Rte De Nantuech | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 04/04/2025 | 100 Rue Hector Berlioz | 120 600 € | 99 m² | 1 218 € |
| 03/04/2025 | 165 Che De Conquet | 131 250 € | 106 m² | 1 238 € |
| 11/03/2025 | 47 Rue Emile Negre | 57 000 € | 91 m² | 626 € |
| 06/01/2025 | 730 Rte De Nantuech | 92 200 € | 123 m² | 750 € |
| 27/12/2024 | 12 Lot Le Broumet | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 10/12/2024 | 35 Rue Francois Cogne | 73 300 € | 104 m² | 705 € |
| 21/11/2024 | 458 Rue Eugene Viala | 108 500 € | 104 m² | 1 043 € |
| 21/11/2024 | 10 Che De Conquet | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 21/11/2024 | 280 Rue Hector Berlioz | 160 550 € | 97 m² | 1 655 € |
| 23/09/2024 | 430 Rue Eugene Viala | 114 000 € | 114 m² | 1 000 € |
| 09/09/2024 | 49 Rue De Miramont | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 30/08/2024 | 550 Rte De La Baldinie | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |