Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Située au sud d’Alès, cette villa de plain-pied d'environ 118 m² allie confort et tranquillité. Elle propose un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse...
838 Route de Monteils 30360 Deaux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DEAUX
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEAUX
|
395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE L OLM
|
393 300 € | 3 198 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE L OLM
|
399 500 € | 3 027 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE L OLM
|
399 500 € | 3 027 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T5 VEZENOBRES
|
390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRUVIERS LASCOURS
|
390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRUVIERS LASCOURS
|
390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 CRUVIERS LASCOURS
|
389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRUVIERS LASCOURS
|
389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARTIGNARGUES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAURICE DE CAZEVIEILLE
|
420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNARGUES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNARGUES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTIGNARGUES
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 120 Che Du Ruisseau | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |