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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
DEAUVILLE ** Charmant 2 PIÈCES de 39m² - EN ÉTAGE - LOGGIA - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Rue Du Casino | 1 250 000 € | 35 m² | 35 714 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 1 Av Du Port | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 12/05/2025 | 111 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 44 m² | 7 159 € |
| 05/05/2025 | 45 Av De La Republique | 289 000 € | 38 m² | 7 605 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Olliffe | 214 650 € | 33 m² | 6 505 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Victor Hugo | 297 000 € | 50 m² | 5 940 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Du Port | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue De L Avenir | 278 400 € | 45 m² | 6 187 € |
| 10/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 296 500 € | 40 m² | 7 413 € |
| 10/04/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Albert Fracasse | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 01/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Du Port | 263 000 € | 24 m² | 10 958 € |
| 19/03/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |