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DEAUVILLE EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE VUE MER SUPERBE GRAND 3 PIECES DE 100 M2 EN FRONT DE MER AVEC TERRASSE DE 20 M DE LONG COMPRENANT ENTREE SEJOUR D'ANGLE DE 40 M2 AVEC MAGNIFIQUE...
2 Rue des Villas 14800 Deauville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 501 €/mois | 37 882 €/mois | 1 050 084 € | 108 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 176 €/mois | 27 806 €/mois | 1 101 120 € | 159 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 637 €/mois | 20 112 €/mois | 1 194 660 € | 253 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 1 298 640 € | 357 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 1 406 100 € | 464 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Bd Eugene Cornuche | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Villas | 762 325 € | 84 m² | 9 075 € |
| 04/03/2025 | 43 Av Doct Roger Deliencourt | 968 270 € | 107 m² | 9 049 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Du Venezuela | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 18/11/2024 | 216 Av De La Republique | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Bassins | 610 290 € | 90 m² | 6 781 € |
| 20/06/2024 | 31 Pl De La Hague | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 06/06/2024 | 14 Bd Eugene Cornuche | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |
| 17/05/2024 | 112 Rue Victor Hugo | 500 000 € | 102 m² | 4 902 € |
| 02/03/2024 | 23 Rue Olliffe | 787 500 € | 100 m² | 7 875 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Des Bassins | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | 590 000 € | 90 m² | 6 556 € |
| 21/12/2023 | 75 Rue Du Gal Leclerc | 319 240 € | 81 m² | 3 941 € |
| 08/09/2023 | 14 Bd Eugene Cornuche | 700 000 € | 87 m² | 8 046 € |
| 07/07/2023 | 12 Rue Du Stade | 780 000 € | 99 m² | 7 879 € |