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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 52 m²
Exclusivité . Résidence Sévigné. Maison avec jardin exposé Nord-Ouest au sein d'une résidence de bon standing proche plage avec piscine, tennis et gardien. Elle dispose, au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 73 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 550 980 € | 116 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 164 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 648 300 € | 214 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE ↗ +36.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af1Ik Actuel
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451 000 € | - |
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#9yWVy
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451 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Av Alfred Rousseau | 582 000 € | 43 m² | 13 535 € |
| 03/04/2025 | 1 Av Du Golf | 389 285 € | 70 m² | 5 561 € |
| 27/03/2025 | 42 Rue Des Pavillons | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 15/03/2025 | 29 Rue De L Avenir | 326 000 € | 33 m² | 9 879 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Des Courts Verts | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 24/12/2024 | 9003 Rue Du Val Fleuri | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Des Courts Verts | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Castor | 495 000 € | 70 m² | 7 071 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Robert Fossorier | 633 000 € | 38 m² | 16 658 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Marie Normand | 565 000 € | 71 m² | 7 958 € |
| 13/09/2024 | 40 Rue Hoche | 850 036 € | 59 m² | 14 407 € |
| 05/09/2024 | 59 Bd Mauger | 469 000 € | 55 m² | 8 527 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Des Pavillons | 273 000 € | 42 m² | 6 500 € |
| 09/07/2024 | 14 Rue Marie Normand | 500 000 € | 71 m² | 7 042 € |