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1 870 000 €
T14 550 m²
DEAUVILLE 14800
-52% vs marché
3 400 €/m²

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1 870 000

Maison • 14 pièces • 550 m²

DEAUVILLE (14800) • Deauville
Niveaux 3
Piscine Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 198 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

ENTRE DEAUVILLE & HONFLEUR - A 15min de Deauville et 10min d'Honfleur, somptueuse propriété édifiée sur 4 hectares de parc clos & arboré. Cette propriété se compose d'une demeure p...

Quartier Deauville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 870 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -71 923 €
Prix net vendeur 1 798 077 €
Frais de notaire +125 152 €
Émoluments 17 716 €
Droits & taxes 106 086 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 995 152 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 995 152 €
Capital à emprunter 1 995 152 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 23 848 €/mois 72 267 €/mois 2 003 232 € 207 596 € 3,15%
10 ans 17 505 €/mois 53 045 €/mois 2 100 600 € 304 964 € 3,20%
15 ans 12 661 €/mois 38 367 €/mois 2 278 980 € 483 344 € 3,30%
20 ans 10 322 €/mois 31 279 €/mois 2 477 280 € 681 644 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,88%
72 600 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-7 533 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 050 €/an
Charges copro. NR 3 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 5 082 €/an
GLI (2,5%) 1 815 €/an
Vacance locative 6 048 €/an
Total charges 22 445 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Distribution des prix

Maison 14p

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Agence Prix Écart
#a9h6R Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).