Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
iad France - Laura Lemoine vous propose: Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 18 108 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 41 268 € | 3,50% |
| 25 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 159 600 € | 54 468 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, DAXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bROMB Actuel
|
108 000 € | - |
|
#bptcS
|
113 000 € | +4,6% |
|
#bpCvy
|
113 000 € | +4,6% |
|
#bqXXp
|
113 000 € | +4,6% |
|
#bEcXe
|
108 000 € | - |
|
#bEpoy
|
108 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DAX
|
108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 DAX
|
108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 DAX
|
108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 DAX
|
108 000 € | 3 176 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
108 000 € | 3 176 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
108 000 € | 3 176 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
109 000 € | 3 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
109 000 € | 3 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
107 000 € | 3 242 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
107 000 € | 3 242 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
107 000 € | 3 242 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAX
|
107 000 € | 3 242 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 DAX
|
110 000 € | 3 056 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 DAX
|
105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 DAX
|
105 000 € | 3 387 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue D Aulan | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Neuve | 57 000 € | 22 m² | 2 591 € |
| 16/12/2025 | 153 Av Saint Vincent De Paul | 71 340 € | 29 m² | 2 460 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Fournadet | 51 790 € | 19 m² | 2 726 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Tannerie | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Carmes | 123 450 € | 42 m² | 2 939 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Fournadet | 70 162 € | 20 m² | 3 508 € |
| 03/12/2025 | 5 Av De Logrono | 103 000 € | 33 m² | 3 121 € |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo | 299 400 € | 21 m² | 14 257 € |
| 27/11/2025 | 4 Pl Saint Vincent | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 26/11/2025 | 3 Av Francis Plante | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue Fournadet | 71 500 € | 20 m² | 3 575 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Fournadet | 54 300 € | 20 m² | 2 715 € |
| 18/11/2025 | 27 Rue De La Croix Blanche | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Faures | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |