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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison à vendre Dax.Une maison à vivre, à façonner, à aimer Il y a des maisons où l'on se projette dès les premières secondes…Celle-ci en fait partie.D'environ 117 m² de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAX ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAX
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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259 000 € | 2 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 DAX
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259 900 € | 2 046 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 DAX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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262 500 € | 2 652 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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224 700 € | 2 061 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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224 700 € | 2 061 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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223 650 € | 1 997 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DAX
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223 650 € | 1 997 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Violettes | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 22 Rue Alfred De Vigny | 207 000 € | 96 m² | 2 156 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue J Et L Labrouquere | 121 060 € | 87 m² | 1 391 € |
| 12/12/2025 | 1 Imp Andree Chedid | 230 300 € | 88 m² | 2 617 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Pouy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 05/12/2025 | 18 Rue Alfred De Vigny | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 03/12/2025 | 16 Rue Elisee Reclus | 233 770 € | 84 m² | 2 783 € |
| 28/11/2025 | 31 Rue Des Forces Fces Libres | 245 950 € | 89 m² | 2 763 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Gaston Larrieu | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 07/11/2025 | 73 Av De L Aerodrome | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 13/10/2025 | 76ter Rte De Saubagnacq | 309 000 € | 109 m² | 2 835 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |