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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Maison 7 piècesMaison avec appartement indépendant à Dax -Sablar. Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située tout proche du centre-ville de Dax. Elle offre quatre cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 806 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DAX ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKNe8 Actuel
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249 400 € | - |
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#aK2W4
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249 400 € | - |
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#aNqV2
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249 400 € | - |
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#aNQck
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249 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DAX
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249 400 € | 1 732 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Frederic Bastiat | 408 000 € | 116 m² | 3 517 € |
| 03/01/2025 | 9 Rte De Peyrehorade | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Erables | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 28/11/2024 | 19b Rue Chanzy | 579 700 € | 155 m² | 3 740 € |
| 31/10/2024 | 4 Av Paul Doumer | 707 000 € | 165 m² | 4 285 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Du General Leclerc | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 03/10/2024 | 13b Rte De Tercis | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Bagatelle | 152 100 € | 126 m² | 1 207 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Abel Guichemerre | 262 700 € | 171 m² | 1 536 € |