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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de plain pied - 68.40 m².Sur un terrain clôturé de 492 m², découvrez cette ravissante maison de plain pied avec un garage attenant. Elle comprend un séjour avec cheminée, un...
3 Impasse du Bois 40100 Dax
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAX ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFAHC Actuel
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241 000 € | - |
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#aFLfl
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241 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DAX
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239 900 € | 3 286 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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239 900 € | 3 286 € | 73 m² | 3 | Voir |
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239 625 € | 2 958 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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235 000 € | 2 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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T4 DAX
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233 200 € | 2 776 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 DAX
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250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DAX
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DAX
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229 650 € | 2 835 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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225 800 € | 2 823 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DAX
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Bruants | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Boileau | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 15/05/2025 | 86 Rue De La Croix Blanche | 155 500 € | 63 m² | 2 468 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue De Peyrouton | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Eole | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Gambetta | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Croix Blanche | 85 560 € | 54 m² | 1 584 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Des Hautes Rives | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 12/02/2025 | 100 Av Georges Clemenceau | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 31/01/2025 | 46 Av Francis Plante | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 29/01/2025 | 128 Rue De La Croix Blanche | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Charmilles | 132 000 € | 50 m² | 2 640 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue De Beausoleil | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Frederic Bastiat | 408 000 € | 49 m² | 8 327 € |
| 30/12/2024 | 18 All Pampara | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |