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Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 136 m²
À 2 mns de Dax, je propose à ma clientèle ce Superbe terrain à bâtir, entièrement viabilisé, dans un cadre verdoyant privilégié. À votre demande, j'étudierai votre projet de constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 097 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 55 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Imp Du Grand Parc | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/05/2025 | 93 Rte De Saubagnacq | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Du Tuc D Eauze | 344 500 € | 145 m² | 2 376 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Anne-marie Basque | 360 134 € | 114 m² | 3 159 € |
| 06/02/2025 | 15 Bd Claude Lorrin | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Wlerick | 368 000 € | 131 m² | 2 809 € |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean Moulin | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Frederic Bastiat | 408 000 € | 116 m² | 3 517 € |
| 10/01/2025 | 126b Rue De La Croix Blanche | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 03/01/2025 | 9 Rte De Peyrehorade | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Erables | 314 000 € | 134 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 29 Bd Claude Lorrin | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 28/11/2024 | 19b Rue Chanzy | 579 700 € | 155 m² | 3 740 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |