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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
vous propose une belle propriété familiale dans un quartier calme de Davézieux.A proximité du stade et du centre village cette belle propriété comblera une grande famille en recher...
48 Rue Henry Stendhal 07430 Davézieux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b49SC Actuel
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350 000 € | - |
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#b2LeU
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350 000 € | - |
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T7 ST CLAIR
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350 000 € | 1 716 € | 204 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2024 | 441b Che Des Chataigniers | 359 020 € | 150 m² | 2 393 € |
| 09/02/2024 | 32 Imp Des Tamaris | 406 300 € | 198 m² | 2 052 € |
| 07/12/2023 | 787 Rue De La Republique | 155 000 € | 144 m² | 1 076 € |