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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Dans un quartier calme et recherché de Davézieux, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue d’environ 91 m² habitables, idéale p...
701 Rue de la Justice 07430 Davézieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b08bR Actuel
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345 000 € | - |
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#a8T6K
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349 000 € | +1,2% |
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#a8UPs
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345 000 € | - |
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#a96F1
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349 000 € | +1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 896 Rue De Pourrat | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 20/02/2025 | 172 Rue Des Freres Monneron | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |
| 17/02/2025 | 184c Rue Felicien Vergier | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 17/02/2025 | 4 Pl Hector Berlioz | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 04/12/2024 | 150 Rue Des Residences Du Soleil | 269 000 € | 89 m² | 3 022 € |
| 26/11/2024 | 151 Rue Des Vignes Du Medecin | 293 400 € | 110 m² | 2 667 € |
| 21/11/2024 | 66e Che De Gourdan | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 09/11/2024 | 462 Rue Christophe Colomb | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 08/11/2024 | 382 Rue Christophe Colomb | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 22/10/2024 | 1038 Rue Des Assomptionnistes | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 15/10/2024 | 225 Rue Gabriel Faure | 167 500 € | 104 m² | 1 611 € |
| 12/09/2024 | 503 Rue De Vernosc | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 04/09/2024 | 232 Rue De Tartavel | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 03/09/2024 | 334 Rue Jules Romains | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 05/07/2024 | 171 Rue De Tartavel | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |