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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine trés classe, décorée avec beaucoup de goût et pleine de charme, des prestations de qualité, à la pointe du jour au niveau technologique, offra...
20 Corniche du Colombier 07100 Boulieu-lès-Annonay
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAVEZIEUX ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAVEZIEUX Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 68 Che Des Combes | 399 200 € | 140 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 66f Che De Gourdan | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 25/05/2024 | 441b Che Des Chataigniers | 359 020 € | 150 m² | 2 393 € |
| 09/02/2024 | 32 Imp Des Tamaris | 406 300 € | 198 m² | 2 052 € |
| 07/12/2023 | 787 Rue De La Republique | 155 000 € | 144 m² | 1 076 € |