Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel à 15 minutes de l'entrée de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de Montayral ! Elle vous offre : une entrée, une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 706 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, DAUSSE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DAUSSE
|
148 900 € | 1 861 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
150 500 € | 1 813 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
150 500 € | 1 813 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
150 500 € | 1 813 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
150 500 € | 1 813 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
145 900 € | 1 536 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
145 900 € | 1 536 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
145 900 € | 1 536 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
145 900 € | 1 536 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENNE D AGENAIS
|
139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 PENNE D AGENAIS
|
160 500 € | 2 006 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PENNE D AGENAIS
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 208 Rte De Villeneuve | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 16/03/2023 | 31 Lot Du Clos De Beres | 136 300 € | 88 m² | 1 549 € |