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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété située en campagne à Daumeray. -Maison d'habitation de 168 m² comprenant au rez-de- chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée ouvert...
Route de Daumeray 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 311 220 € | 32 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 326 400 € | 47 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 107 656 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 142 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aSIVJ Actuel
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289 092 € | - |
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#aTmL7
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289 092 € | - |
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T8 CHEMIRE SUR SARTHE
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEMIRE SUR SARTHE
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288 000 € | 1 440 € | 200 m² | 8 | Voir |
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262 750 € | 1 583 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T9 CHEMIRE SUR SARTHE
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248 900 € | 1 276 € | 195 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 78 Che De La Saulaie | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 16/05/2025 | 10a All De La Liberte | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 24/04/2025 | 5097 Les Mires | 86 000 € | 150 m² | 573 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Saint Nicolas | 184 000 € | 140 m² | 1 314 € |
| 04/11/2024 | 24 Rue De L Eglise Chemire | 193 000 € | 188 m² | 1 027 € |
| 29/10/2024 | 574 Che De Givaux | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Daniel Prevost | 138 000 € | 180 m² | 767 € |
| 21/08/2024 | 47 Gr Grande Rue | 147 500 € | 160 m² | 922 € |
| 31/07/2024 | 4 Che De La Saulaie | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Clos Des Vignes | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 09/07/2024 | 2332 Rte De La Rotiere | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 13/06/2024 | 61 Gr Grande Rue | 255 000 € | 189 m² | 1 349 € |
| 29/03/2024 | 5184 La Pingriere | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 29/03/2024 | 884 Rte De Tierce | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |