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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Bel'Maison vous présente la Villa no18, située dans le domaine résidentiel du Château Cazalères, à Daumazan-sur-Arize. Cette maison de 88 m² offre une pièce de vie agréable, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAUMAZAN SUR ARIZE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAUMAZAN SUR ARIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES BORDES SUR ARIZE
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199 500 € | 2 122 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 DAUMAZAN SUR ARIZE
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 DAUMAZAN SUR ARIZE
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 DAUMAZAN SUR ARIZE
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T4 DAUMAZAN SUR ARIZE
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157 350 € | 1 748 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DAUMAZAN SUR ARIZE
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11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 129 Cazaleres | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 24/02/2025 | 19 Rte De Toulouse | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 15/11/2024 | 43 Cazaleres | 169 800 € | 98 m² | 1 733 € |
| 05/07/2024 | 107 Cazaleres | 125 500 € | 78 m² | 1 609 € |
| 18/06/2024 | 333 Borde De Naut | 217 780 € | 79 m² | 2 757 € |
| 12/04/2024 | 325 Borde Basse Et Lancire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 01/03/2024 | 23 Cazaleres | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/01/2024 | 57 Cazaleres | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Du Cerdas | 64 900 € | 81 m² | 801 € |
| 12/05/2023 | 287a La Coste | 86 900 € | 85 m² | 1 022 € |
| 28/04/2023 | 287a La Coste | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |