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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Exclusif, Dasle, venez visiter cette maison comprenant : Entrée, cuisine équipée, grand salon-salon très lumineux avec insert à bois, vaste SDB, wc. À l'étage : Mézzanine (pouvant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DASLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DASLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Dessus | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Centrale | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Vergers | 224 000 € | 109 m² | 2 055 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue Des Vergers | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 02/02/2024 | 1 Rue Des Vernes | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Centrale | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De Dampierre | 100 000 € | 105 m² | 952 € |