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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Situé au premier étage d'un petit immeuble calme cet appartement de type T3 offre une belle opportunité de création ou de rénovation totale selon vos envies.l'espace permet d'aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 15 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DASLE ↘ -36.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DASLE Marché tenduComparer
5 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Rue Des Marronniers | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Des Marronniers | 34 000 € | 46 m² | 739 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue De Beaucourt | 34 000 € | 65 m² | 523 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Des Marronniers | 24 000 € | 46 m² | 522 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Des Marronniers | 49 800 € | 46 m² | 1 083 € |