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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Votre agence vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle située sur la commune de Dasle, implantée sur un terrain de 5 ares 20.Cette maison, à rénover, offre une base s...
1 Rue de la Gare 25230 Dasle
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 157 920 € | 16 366 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 165 600 € | 24 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DASLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DASLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SELONCOURT
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Rue Du Chene | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Vergers | 67 000 € | 82 m² | 817 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Dessus | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Des Coteaux | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De Dampierre | 100 000 € | 105 m² | 952 € |